土拍公告:运城市五宗国有建设用地使用权挂牌出让

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经运城市人民政府批准,运城市规划和自然资源局决定以公开挂牌方式出让YBXG-2001A等五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

土拍公告:运城市五宗国有建设用地使用权挂牌出让

二、宗地基本情况

地块一:位于人民路以西、大禹街以南、朝元路以东、文化街以北(具体位置见附图),建设用地面积59475.69平方米(合89.21亩),用地性质为商业用地,容积率≤2.5,建筑密度≤65%,绿地率≥5%,建筑限高100米。

地块二:位于大禹街以南、朝元路以西、华景路以东、南至用地边界(具体位置见附图),建设用地面积40118.93平方米(合60.18亩),用地性质为住宅用地,要求配建≤5%商业建筑面积,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高60米。

地块三:位于人民路以西、舜帝街以南、朝元路以东、府前街以北(具体位置见附图),建设用地面积32160.10平方米(合48.24亩),用地性质为住宅用地,要求配建≤5%商业建筑面积,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

地块四:位于人民路以西、朝元路以东、府前街以南、大禹街以北(具体位置见附图),建设用地面积36906.87平方米(合55.36亩),用地性质为住宅用地,要求配建≤5%商业建筑面积,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

地块五:位于朝元路以东、人民路以西、文化街以南、南至用地边界(具体位置见附图),建设用地面积39128.29平方米(合58.69亩),用地性质为住宅用地,要求配建≤5%商业建筑面积,容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

以上五宗地块,需统一规划,统一设计,统一建设,五宗地地上地下各项规划指标可以统筹计算。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,不支持联合竞买。另外,除法律另有规定的单位和个人不得参加竞买活动。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。此次出让地块保证金按出让宗地起始价的100%收取。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月16日至2020年06月12日,到运城市规划和自然资源局一楼交易大厅获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2020年05月16日至2020年06月12日,到运城市规划和自然资源局一楼交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年06月12日17时。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年06月12日17时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为运城市规划和自然资源局一楼交易大厅;地块挂牌时间为:2020年06月05日9时至2020年06月15日9时。

八、其他需要公告的事项

(一)对《运城市人防系统腐败问题专项治理调查整顿方案》治理整改未到位的企业,不得参加此活动。

(二)根据市政府招商引资投资合作协议,为优化城市功能布局,本次出让的五宗地块是整体实施项目,竞买人须同时竞买、同时竞价、同时竟得。地块内须规划建设一座建筑面积不少于9.0万平方米的大型购物中心(不含办公、停车楼、家居建材市场、专业批发市场等其他非零售市场),其中地上建筑面积不少于8.0万平方米,并按政府相关部门的规划设计方案施工,须由竞得人自持且整体运营,不得分散设置、不得分割销售。大型购物中心须与首期开发的居住地块同步开工建设,且须正式开工(即:取得施工许可证)后24个月内满铺开业。

(三)本次出让国有建设用地使用权的成交价款中含耕地占用税,补充耕地费等组织出让应收取的规费,其他税费由受让人自行缴纳,挂牌成交后溢价部分平均到四宗商住用地地价之中。

(四)本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更,另行通知。

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