四线小城运城房价过万的背后是丈母娘的催生还是疯狂的炒作?

释放双眼,带上耳机,听听看~!

运城,古称河东,是山西省的下辖地级市,是山西的农业大市,人口大市!2019年,运城市实现地区生产总值1562.9亿元,但运城人口多达537万余人,所以人均地区生产总值仅为29126元,排山西倒数第一。

然而运城近几年的房价是飞速上涨,目前有几个楼盘已经过万,最高的一家达16000元/平米。5000元以下的房子已难觅踪影,而运城前两年的房价也就3000多元。

记得两年前小编问身边的一个朋友,你啥时候买房?这个朋友说早呢,等啥时候运城房价到了一万我再买,想不到短短两年时间,这个小目标已经实现了!

从前几年的房价上涨情况来看,从2017年到现在,运城的房价上涨几乎翻倍,在2017年之前,运城房价基本在3000-4000之间,到2019年,运城北郊房价达到7000-8000,东区房价8000-9000之间,西街和空港都到5000左右了。

再看售楼部,前几年售楼部基本没啥人去看房,现在呢,人满为患,五一运城各大楼盘活动上演,售楼部都是门庭若市,可见房子的需求很大。

其实不然,这恰恰是房企抓住了购房者的心理:买涨不买跌,就像买股票一样。放价低的时候是没有人购买,一旦开始上涨,那就会形成枪手效应,都会争着抢着去买。所以市场规律这些房企们掌握的比谁都到位,只要涨价就会自然形成购买热潮。

然而对于运城作为一个四线小城来说,高铁速度的房价如何承受其重,刀举得高高,你奈何如此坚定并狠下心。房价为何在短短几年内实现快速上涨?现在买套房已经可能要上百万了,这背后的推手是谁?是丈母娘?是刚需?还是经济实力发展?

首先来说一下丈母娘,丈母娘对房产经济的催生确实具有很大的推动作用,在【中国十大推高房价理由】的榜单中排第一的竟然是中国丈母娘!

现在运城娶媳妇呢,必须要有一套房,这是最基本的没有房就免谈。所以作为男方要娶媳妇,必须要及早的考虑去买一套房,这样就提高了房价。所以这样一来二去,丈母娘招女婿都开始竞争上岗,互相攀比!

所以中国的婚恋观念还需适时进行引导,不是说有房就一定有幸福,幸福需要两个人去一起奋斗。买房还是要根据自己的经济基础情况,经济实力去购买!

再来说一说刚需,随着运城市区近几年城市框架的不断发展以及城中村的改造,尤其是大规模城中村的改造,催生了一大批刚需房!

运城城中村的改造使许多村民被迫告别已久的农村,要买房住楼房。这些村民呢,手中也有政府的高额补贴所以他们在选房时高出几万块钱甚至十多万,也不在话下。那么,我想随着这几年城中村改造高峰期的过后,运城的房价可能会迎来小幅的回落!

最后我们说一说经济,运城近几年的经济发展确实有不少的进步,再加上通货膨胀,人民币的贬值,但还不至于推高房价过万吧?

那么最直接的体现就是市民的工资,根据薪酬网的最新统计运城2020年的平均工资为5612元,那就是说一个月不吃不喝下来,能买个一平米的房子。那如果要买个100平米的房子,那要将近十年的时间。

所以,我想说,我想说什么呢?我想说房是来住的,不是炒的,那疯狂的房产商营造的镜头背后是炒作的键盘和花脸的吹鼓手。

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民生社会

@山西人,收下9张海报,垃圾分类进行到底

2020-5-21 21:04:51

民生社会

「民生」免费婚检,山西有123家定点医疗机构

2020-5-25 16:26:45

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