天宝·天鹅湾1、2号楼业主请查收
您的《入伙通知书》
通知内容如下：
尊敬的业主：
您好！欢迎入伙天宝·天鹅湾。
您所购买的天宝·天鹅湾房屋现已具备交付条件。
1、请您按入伙通知书等相关要求办理入伙手续，办理地点为天宝天鹅湾小区2号楼1单元内铺（请从小区南门进）。
2、在规定的日期，天宝·天鹅湾工程部、售楼部、客服中心和物业公司等相关部门将到场集中办公、为您办理相关手续。
3、为了您能顺利快捷地办理好入伙手续，请您按交楼顺序表前来办理入伙收楼手续。
4、因现场接待能力有限，请未在规定时间收楼的业主不要前来收楼。
5、缴纳费用请使用储蓄卡和现金。
6、如您届时不能前来办理入伙手续，或您有其他特殊时间要求，请您及时与销售部联系，落实新的时间安排。
7、如您不能亲自前来办理入伙手续，需委托他人代收，请被委托人携带委托书办理入伙手续。
8、入伙通知书请在6月24日16：00后至6月25日18：00前到天鹅湾售楼部领取。
交房地址：运城市盐湖区条山街天宝·天鹅湾小区2号楼1单元内铺（请从小区南门进）。
交房顺序
尊敬的业主：
首先祝贺您即将乔迁天宝·天鹅湾，为了节省广大业主的宝贵时间，同时也为了能够在交房当天更好的为您服务，现将交房时间按照不同的楼栋排序，公布如下：
请您依照以下时间前来收房：
6月26日
周五 2号楼
上午9：00—12：00
下午14：00—17：30
6月27日
周六 1号楼
上午9：00—12：00
下午14：00——17：30
温馨提示：
1、请广大业主务必按照以上交房排序对应时间前来收房，非规定楼号、规定日期恕不接待。
2、由于现场接待能力有限，在上述集中交房期内未能如约前来收房的业主，请于2020年6月28日起至天宝·天鹅湾售楼部办理。
办理交房业主需缴纳费用
收费标准
NO.1 房产收费标准
1、契税：自行申报自行缴纳，首套1.5%、二套及以上3%，商业4%，具体以实际申报日税务局收费为准。
2、维修资金收费标准：自行申报自行缴纳，主体6层以上为80元/平米，主体以下(含6层)是50元/平米（已交请携带票据，此收费标准为运城市房地产服务中心2019年9月18日的运房字【2019】31号文件。2019年9月18日前已网签按总价的2%征收，已缴纳维修基金的，收房当日本人可凭原收据换领正式的公共维修基金票据）。
3、测量费：1元/平米。
4、一次性付款产权证费：
不动产初始登记费：住宅80元、商业550元；
不动产首转登记费：住宅80元、商业550元；
代办手续费：100元（已交请携带票据）。
5、按揭贷款产权证费：
他项权证登记费：住宅80元、商业550元；
不动产初始登记费：住宅80元、商业550元；
不动产首转登记费：住宅80元、商业550元；
代办手续费：180元（已交请携带票据）。
NO.2 天宝物业公司收费标准
（具体以当日物业公布为准）
1、预交12个月物业管理费：住宅1元/㎡·月，商业2.5元/㎡·月；
2、电梯费：3层起价，3层为30元，每加一层上浮5元，最高75元封顶；
2、装修保证金2000元/户，装修垃圾清运费500元/户，施工人员临时出入证工本费10元，施工人员临时出入证押金50元，二次打压50元/次；
3、预交12个月垃圾处理费：5元/月；
4、水、电、暖气费按市政标准收取，预收首年暖气费，按16元/平米的30%征收。
具体收费以现场公示为准。
天宝·天鹅湾1、2号楼底商招商进行中
约74-1500㎡内外商铺，可租可售！
另有141-188平米住宅清盘中！
