天宝·天鹅湾1、2号楼业主请查收
您的《入伙通知书》
通知内容如下:
尊敬的业主:
您好!欢迎入伙天宝·天鹅湾。
您所购买的天宝·天鹅湾房屋现已具备交付条件。
1、请您按入伙通知书等相关要求办理入伙手续,办理地点为天宝天鹅湾小区2号楼1单元内铺(请从小区南门进)。
2、在规定的日期,天宝·天鹅湾工程部、售楼部、客服中心和物业公司等相关部门将到场集中办公、为您办理相关手续。
3、为了您能顺利快捷地办理好入伙手续,请您按交楼顺序表前来办理入伙收楼手续。
4、因现场接待能力有限,请未在规定时间收楼的业主不要前来收楼。
5、缴纳费用请使用储蓄卡和现金。
6、如您届时不能前来办理入伙手续,或您有其他特殊时间要求,请您及时与销售部联系,落实新的时间安排。
7、如您不能亲自前来办理入伙手续,需委托他人代收,请被委托人携带委托书办理入伙手续。
8、入伙通知书请在6月24日16:00后至6月25日18:00前到天鹅湾售楼部领取。
交房地址:运城市盐湖区条山街天宝·天鹅湾小区2号楼1单元内铺(请从小区南门进)。
交房顺序
尊敬的业主:
首先祝贺您即将乔迁天宝·天鹅湾,为了节省广大业主的宝贵时间,同时也为了能够在交房当天更好的为您服务,现将交房时间按照不同的楼栋排序,公布如下:
请您依照以下时间前来收房:
6月26日
周五 2号楼
上午9:00—12:00
下午14:00—17:30
6月27日
周六 1号楼
上午9:00—12:00
下午14:00——17:30
温馨提示:
1、请广大业主务必按照以上交房排序对应时间前来收房,非规定楼号、规定日期恕不接待。
2、由于现场接待能力有限,在上述集中交房期内未能如约前来收房的业主,请于2020年6月28日起至天宝·天鹅湾售楼部办理。
办理交房业主需缴纳费用
收费标准
NO.1 房产收费标准
1、契税:自行申报自行缴纳,首套1.5%、二套及以上3%,商业4%,具体以实际申报日税务局收费为准。
2、维修资金收费标准:自行申报自行缴纳,主体6层以上为80元/平米,主体以下(含6层)是50元/平米(已交请携带票据,此收费标准为运城市房地产服务中心2019年9月18日的运房字【2019】31号文件。2019年9月18日前已网签按总价的2%征收,已缴纳维修基金的,收房当日本人可凭原收据换领正式的公共维修基金票据)。
3、测量费:1元/平米。
4、一次性付款产权证费:
不动产初始登记费:住宅80元、商业550元;
不动产首转登记费:住宅80元、商业550元;
代办手续费:100元(已交请携带票据)。
5、按揭贷款产权证费:
他项权证登记费:住宅80元、商业550元;
不动产初始登记费:住宅80元、商业550元;
不动产首转登记费:住宅80元、商业550元;
代办手续费:180元(已交请携带票据)。
NO.2 天宝物业公司收费标准
(具体以当日物业公布为准)
1、预交12个月物业管理费:住宅1元/㎡·月,商业2.5元/㎡·月;
2、电梯费:3层起价,3层为30元,每加一层上浮5元,最高75元封顶;
2、装修保证金2000元/户,装修垃圾清运费500元/户,施工人员临时出入证工本费10元,施工人员临时出入证押金50元,二次打压50元/次;
3、预交12个月垃圾处理费:5元/月;
4、水、电、暖气费按市政标准收取,预收首年暖气费,按16元/平米的30%征收。
具体收费以现场公示为准。
天宝·天鹅湾1、2号楼底商招商进行中
约74-1500㎡内外商铺,可租可售!
另有141-188平米住宅清盘中!