运城各区域楼盘价格

2020运城楼市进入倒计时,多个板块的楼盘进入最后的冲刺期,价格有所波动,影响楼市格局。

今天,小编对运城各个城区的新房做了一次盘点,发现各区域的房价都有所调整,有的区域热度颇高,有的板块却少有人问津!

各区房价均价如下:东城区8400元/㎡,中心城区6400元/㎡,西城区5300元/㎡,南城区5700元/㎡,北城区6300元/㎡,经开区5755元/㎡。

不得不说,房价在不经意之间变化总能牵动着购房者的神经!刚需买房最恰当的时机永远是在当下。

划重点:重点1:运城市区整体房价处于稳定趋势,刚需买房赶紧上车。重点2:运城在售楼盘主力价格区间基本维持在5300-8400元/㎡,这些楼盘大多处于运城热门地段、核心板块。重点3:西城同比均价最低,对位置没有要求的可以考虑入手。

01东城区目前共7个主力在售楼盘,最低买房门槛7000元/㎡。

说起运城东城区,因为市政资源以及公园、医院、学校等众多公共资源的加持,数年来房价一直独占一档引领风骚。

运城各区域楼盘价格

从图中可以明显看出,东区房价最低销售均价现已高达7000+,远超市区其他区域。其中外滩玺园精装在售的价格已经高达11500元/㎡,主力户型为三居和四居为主

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对于想要入住东区,经济方面又没有特别充足预算的购房者来说,鼎鑫·地标广场也是个不错的,目前该楼盘处于清盘中,在售的是61~63㎡的精装公寓

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另外值得注意的是目前在售楼盘房价处于稳定期,从毛坯到精装热销盘,选择的机会还是很多的。

用一句总结东城区的楼市情况就是:今年不买东城房,一年两年都白忙。

02中心城区5个主力在售楼盘,最低买房门槛5800元/㎡。

说起入住市中心,以前很多人觉得高攀不起。而随着周边城区的发展,入住市中心也成为可能,目前市中心共有5个在售楼盘,公寓和住宅都有

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在市中心的这5个楼盘中,华曦北欧公馆以公寓为主,销售均价在7400元/㎡,金磊·凤凰城和九州华府都在运城小学人民路小学的学区范围,相信对不少有学龄段孩子的购房者诱惑不小。

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03南城区2个主力在售楼盘,最低买房门槛5400元/㎡。

南城区作为运城的老城区,近些年的发展几乎是停滞不前,然而就在近期,有两个好消息值得关注,一是政府推行的盐湖治理,将还湖于民,另一个则是凤凰南路的改造

关于盐湖治理,运城市政府明确表示要对盐湖功能重新定位和规划,把盐湖从矿区、工业区变为生态保护区、旅游区,恢复“湖”的本来面貌,还运城人民万顷碧波。

而计划总投资约2.5亿元的凤凰南路改造,将会为南城打造一条体现晋南风貌的河东民俗风情步行街。

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随着这两项工作的逐步推进,相信将来的南城未来可期,居住于此也更加宜居宜人。目前在南城仅有两家新盘在售,分别为印象南湖2期·尚郡鼓楼·海上誉庭。

印象南湖2期·尚郡位于运城市南环路以南,银湖东街以北,临近运城急救中心,附近学校有运城市幼儿园、力行中学校、盐化中学,距离盐池景区也是十分的近。不论是地理位置、医疗配套还是教育资源,均属拔萃。

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鼓楼·海上誉庭位于解放南路与红旗西街交汇处东南角,从位置上可以看出,该楼盘更加接近市区,在交通、教育、医疗等方面拥有的资源更多,目前在售住宅建面52~166㎡,户型从一室到四室的各种户型都有。

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04西城区3个主力在售楼盘,最低买房门槛4300元/㎡。

相比南区,西城区楼盘也不多,目前只有三个楼盘!

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在西区这三个在售楼盘中,圣惠嘉园尤为引人关注,作为运城规模最大的一个小区,占地576亩,总建筑面积74.33万平方米,共58栋楼,可住3至4万人,相当于一个乡镇的规模。

这里集普通住宅、公租房、安置房等多种类型,相比运城其他区域,4400元/㎡的销售均价可以说是相当低廉。

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而位于于盐湖区西城双桥路486号的金嘉院,销售均价5300~5500元/㎡,目前处于尾盘清盘中,现在购买也是能够优惠不少。

05北城区18个主力楼盘,最低门槛3800元/㎡。

不得不说,北城区现在是运城最火热的版块,从近段时间扎堆开盘的小区大家已经能够感受一二。据统计,目前北城在售的小区多达18个,远超运城其他区域。

以前运城人都说东区房价贵,就现在看来,北城区大有追赶东城区之势,其中星河·晋府壹号部分户型售价已经达到10000元/㎡。

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在这19个在售楼盘中,几乎包含了各种户型,如金都汇的公寓,正厅万和城的洋房,天茂·上郡的高层以及五洲观澜的别墅

相信在这些楼盘中,眼尖的购房者会注意到上德·大学苑3800元/㎡的销售均价在北城区可谓是相当显眼。如果在北城高新区或者盐湖工业园上班,可以考虑入手,毕竟这个价格一套下来真的是相当划算。

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06经开区9个主力楼盘,最低门槛4600元/㎡。

如果没有记错的话,在三四年前,空港还有1000左右的房价,当时也就是这么低的房价依然还有很多人在犹豫在观望。

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然而,也就是这三四年间,空港逐步发展起来,随着学校、道路、基础设施的跟进完善,房价追随市区的也是一路上涨,空港在售楼盘数量,在区域排行里进入第二,在售楼盘数量的大量涌现,也反映了空港区域的日趋火热。

而与北城连接处,也不乏售价6000以上左右的楼盘,如东湖湾、橄榄城、水墨江南、大运花园等小区,未来的空港,房价会上涨到何种地步,就让我们拭目以待...

运城各区域楼盘价格

目前大环境下,运城房价不会出现大幅度的上涨和大幅度的下跌。除此之外,以下3大信号值得买房人重点关注,不再错过置业的好时机。

信号1:运城目前新房市场火爆,2020年多个楼盘开盘亮相。

10月份,运城多个楼盘开盘亮相,10月1日西建天茂城、天茂和郡二期开盘,10月18日泰泽园小区开盘,10月18日晋府玖号开盘,10月20日正通万和城18#楼开盘,10月25日东星卡纳溪谷开盘,10月31日碧桂园.云顶开盘。

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10月份在这些新开楼盘中,备受关注的碧桂园.云顶终于迎来开盘,首期共推出334套房源,开盘楼栋为1#、4#、5#号楼,建面约109-170m²,住宅价格7100-8600元左右,洋房价格10500-12000元左右,机械车位价格10万,平层车位14万

信号2:2020运城多幅优质地块要上市,今年不买房,明天买地王或成现实!2020运城土拍热度高,截止到目前运城土拍35宗,拍地数量也是相当的多,就前一段时间的土拍来看,已经出现了相对价格较高的地块,其中碧桂园在原王庄拿的两宗地,楼面价格已经达到1739元/㎡,继续等下去,可能会面临买高价房的情况!

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信号3:运城的城市建设越来越好,各个区域2020年迸发多个城建利好项目。
运城的城市建设越来越好,单从交通道来说,2020年运城对解放路、中银路、机场大道等数条主干道进行了改道,人民路下穿立交、柳河东路跨铁路桥、舜帝街铁路桥等也在逐步推进,除此之外还有机场扩建,航班、高铁增加班次等,种种迹象表明运城将飞速发展之日可待,运城各个区域的贯通只是时间问题,运城整体房产市场仍有较大升值空间。

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由此可见运城的楼盘确实在回暖,未来运城楼盘的升值空间还是非常大的,还在观望的小伙伴一定要多多关注最近的房价走势,避免错失良机

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