曝光!临猗怡锦苑小区业主装修遭遇“上料”难,“楼霸”竟是开发商!

释放双眼,带上耳机,听听看~!

小区新房装修时,不允许业主自己请的拉沙、水泥、地板等装修材料车进小区,而是由他们强行搬运,并且价格由他们定。这就是典型的“楼霸”。违法了《中华人民共和国刑法》第二百二十六条:“ 以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。”

最近,临猗县怡锦苑小区的业主就遇上了这种欺行霸市的“楼霸”,更为离奇的“楼霸”竟然就是小区的开放商——山西恒鼎隆房地产开发有限公司。业主反映:怡锦苑是山西恒鼎隆房地产开发有限公司在临猗开发的第一个小区,早在2013年建筑刚开始,就开始出售期房,并承诺2015年交房,结果到了2019年下半年才陆续交房。许多业主本以为好容易才拿到手房钥匙,那就赶快装修吧。没想到,更为麻烦的情况出现了。

当初领钥匙时,业主已交清所有该交费用,同时给物业交了5000元装修保证金。而当业主开始上料时,小区禁止一切拉沙子、水泥及地板砖车进小区。业主到物业咨询,物业回答说是这是开放商的规定,除了他们规定的3家装修公司的车可以进入,其余拉料车均不得入内。对此,业主深为疑惑和不解。我们买房子付了款,下来打交道的就是物业,和开放商有何相干?再说,开发商找的上料车比我们自己找的上料车一套房要贵2000元左右,我们为啥装修自己的房自己不能做主呢?这就是典型的“楼霸”行为。

业主们据理力争,开发商巧言强辩,说是该小区属无车小区,除了工程车,任何车辆不得入内。实际上他们所说的工程车就是他们默许的3家装修公司上料车。开发商口中的3家装修公司其实就是一个老板,他们之间相互勾结,狼狈为奸,欺行霸市,强迫交易,是一群不折不扣的楼霸!

迫于业主们的不断反对,开放商又出台了一份所谓公告,推荐业主让与他们签约的三家装修公司运料,自行装修上料的业主可以从大门外用手推车、编织袋等运料进门。就这样,也只是谎言,看到有些业主还是不找他们,开发商又要求业主签订自行上料安全责任书,堂皇冠冕地说,为维护小区环境及建设成品不受损坏,让业主缴纳保证金20000元才可以进料。这种保证金的合法依据何在?

山西恒鼎隆房地产开发有限公司的所作所为不仅损害了业主的正当权益,也违法了国家的相关法律法规,同时损害了自己的形象,如此利欲熏心的商家,谁还敢买他的房子!希望相关部门依法查处,维护社会和谐安定和广大人民群众合法权益。

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